CO2-neutraal kantoor met LEED Platinum certificering
In 2007 was PostNL (destijds TNT) een van onze eerste opdrachtgevers met een zeer duurzame kantoorgebouw–wens. Deze wens van de organisatie kwam voort uit de ambitie om alle transportmiddelen, kantoren en logistiekoppervlakte CO2-neutraal te laten opereren. Hiervoor was het programma ‘groene gebouwen’ op ‘groene locaties’ opgezet.
Het kantoorgebouw in Hoofddorp (opgeleverd in 2011 en nu gebruikt door FedEx) was bedoeld als een eerste uiting van deze ambitie. Destijds was dit gebouw het meest duurzame kantoorgebouw van Nederland. AT Osborne was betrokken bij het opstellen van dit gebouw concept en een bijbehorend concept voor de faciliteiten. Een belangrijke eis was dat Post NL Group op meerdere locaties gelijkwaardig toegeruste kantoren wilde creëren die ten dienste staan van iedereen betrokken bij het bedrijf.
Het resultaat
Het resultaat is een huisvesting met de volgende factoren:
- De reductie van CO2-uitstoot in absolute zin.
- De reductie van woon/werk verkeer.
- De uitwisselbaarheid van kantoorfaciliteiten.
- Een flexibel, herindeelbaar en uitbreidbaar ontwerp.
- Duurzaam materiaalgebruik.
Samen met de top van de organisatie zijn wij tot een innoverend concept gekomen, die leidde tot een volledig CO2-neutraal kantoor met een A+++ energielabel en GreenCalc-score van 1005. Daarnaast leidde dit tot een Amerikaanse LEED Platinum certificering. In mei 2012 ontving het TNT Center in San Diego de jaarlijkse Sustainable Leadership Award for Design and Development.
De rol van AT Osborne
Naast het opstellen van het TNT GREEN Office Concept na interviews met de top van de organisatie, was AT Osborne ook betrokken bij het opstellen van het facilitair concept en het gebouw concept, zowel technisch als ruimtelijk/functioneel. Ook begeleidde AT Osborne de implementatie van facility management in de vorm van interim-ondersteuning.
TNT gaf destijds aan een sterke voorkeur te hebben voor de totale uitbesteding van huisvesting en faciliteiten. AT Osborne adviseerde hierin over de contracteringsstrategie en begeleidde de contractering. De huisvesting en faciliteiten werden uitbesteed aan OVG-Triodos Bank in de contractvorm design, build, finance, maintain en operate.
Lees meer over dit project en de LEED certificering op de site van de Dutch Green Building Council.
